学区：白田实验小学、机关三幼、城北初中

1、“她”离主城很近

“主城中心百年难变”她位于城市中轴线邗沟北路上，人和家园北侧， 到亚细亚商业圈仅8分钟；现宝应新售的住宅楼盘，她离主城很近；且2020年3月19日县规委会审查了宝胜路改造提升工程方案，计划将老虎桥拆除，按泰山桥形式进行设计，计划明年动工。到时地块的价值将有飞般的提升！

2、“她”配套很丰满

健康、教育、生活多重保障；向东300米第二人民医院，机关三幼、白田实验小学、城北初中12年优质教育学区，白田路超市、菜场、小店等生活配套一应俱全；

3、“她”环境很优美

北有大兴河，西有中沟河环绕，玉带环腰，风水宝宅，且周围为别墅区，空气清新惬意，为宜居宝地；想散步向南600米就是休闲公园“北河公园”，想运动向东500米为运动公园“龙潭公园”、“ 城北公园”尽享健康人生；

4、“她”低密容积率

低容积率，宜人风景中慢享生活，“她”容积率仅1.2，是宝应近几年罕见低密住区。

她的热销产品【墅质洋房】，在低密墅境里自由生长，不仅日照充足，而且空气流通顺畅，自由气息扑面而来。而对于整个园区来说，低密的产品形态也带来较低的人口密度，不仅公共空间的使用率会更高，而且总体的园区环境也会更加静谧、整洁。

5、“她”采光通风绝佳

“她”洋房东侧为墅区，且南北日照间距系数超1.44，一楼阳光普照，日出和夕阳尽赏，采光无与伦比。且低层与多层的建筑布局，利于气流，空气流通顺畅，通风效果绝佳。且设计的户型为燕子户型，室内采光通风简直爽歪歪！！纵观宝应在售所有楼盘，谁可与之媲美？？？

6、“她”超性价比

稀缺——项目仅有5幢稀缺多层电梯洋房，仅108席；2幢10层电梯洋房，仅80席；其稀缺价值不言而喻；

实在——相较于市场上同面积的高层户型，她拥有更多的实用空间，得房率83%以上，而市面上高层产品您花大钱买的很多是公摊；最重要的是她仅4600元/㎡起，超性价比。

她配置的地上车位不需要钱购买，而且在地上停车便利，有专业物管管理，安全；配置的自行车库都是地上车库，通风良好，不返潮，进出便捷。